プラウド石神井台

  • 東京都練馬区石神井台七丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 9階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
5,580万円
78.4万円/㎡
相場
6,477万円
91.0万円/㎡
4,120
5,692
7,263
8,834
AI査定結果
推定相場価格
6,477万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,692万円〜7,263万円
80.0万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プラウド石神井台
5,580万円（78.4万円/㎡）/ 3階 / 71.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,580万円78.4万円3階 71.18㎡ 3LDK南
2026/02/035,680万円79.8万円3階 71.18㎡ 3LDK南
2025/11/225,980万円84.0万円3階 71.18㎡ 3LDK南
2025/06/106,099万円80.7万円3階 75.62㎡ 3LDK南東
2025/05/256,299万円83.3万円3階 75.62㎡ 3LDK+南東
2025/05/196,299万円83.3万円3階 75.62㎡ 3LDK南
2025/05/106,499万円85.9万円3階 75.62㎡ 3LDK南東
2024/05/144,980万円67.3万円6階 74.02㎡ 3LDK西
2024/04/195,350万円72.3万円6階 74.02㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
プラウド石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 5,580万円78.4万円71.18㎡3LDK3階 / 9階建 南2004年84戸RC
2024/04/27SOHO練馬桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,180万円87.6万円70.51㎡3LDK1階 / 9階建 東2002年94戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2023/11/25グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 4,390万円62.9万円69.79㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年48戸RC
2025/10/23ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅22分 4,850万円61.3万円79.18㎡4LDK7階 / 8階建 東2002年70戸RC
2026/04/05ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 7,880万円97.3万円81.02㎡3LDK+S3階 / 10階建 南2004年64戸RC
2025/01/29ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,480万円61.4万円72.95㎡3LDK3階 / 3階建 西2001年47戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/05/08グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,498万円69.8万円64.48㎡2SLDK1階 / 9階建 南2004年44戸RC
2024/06/30イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 5,798万円67.4万円86㎡4LDK2階 / 5階建 南西2007年46戸RC
2026/03/14ライオンズマンション大泉学園第6
練馬区大泉町四丁目
大泉学園駅25分 3,898万円62.1万円62.8㎡3LDK1階 / 7階建 南東1999年50戸RC
2026/01/24ライオンズマンション大泉学園第7
練馬区大泉町六丁目
大泉学園駅16分 4,480万円71.1万円63㎡3LDK1階 / 12階建 南東1999年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、練馬区では50.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は練馬区の平均と比較して28.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
練馬区
110.3万円/㎡
前年比+50.9%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド石神井台
所在地東京都練馬区石神井台七丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩9分
築年月2004年
階数9階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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